Новости СНТ "Дубки"

О новом подходе к проведению Общего собрания

Уважаемые члены СНТ!

В 2023 году 15 июля состоится очередного годовое Общее собрание членов СНТ «Дубки». В этом году оно только отчетное, но мы планируем решить несколько крайне важных вопросов. К сожалению, если «отчетно-перевыборное» собрание еще вызывает хоть какой-то интерес и приводит на "Поляну" большее количество участников, то собрать кворум на отчетное часто очень сложно.

А ведь без некоторых решений деятельность СНТ может оказаться парализована. Да и воспринимается такое Собрание до сих пор как место, где могут поругаться друг с другом все желающие, что крайне неконструктивно! А если вопросов нет, все устраивает, то и ходить-то на такое Собрание не понятно зачем.

Время идет, мы отработали с Вами уже неоднократно четкое проведение таких Собраний в заранее запланированные временные рамки. Мы заранее, за год, утверждаем даже дату такого собрания. И мы считаем, что участие в Собрании - не «опция» для желающих «скоротать время», а обязанность каждого члена СНТ!

Ведь каждый год именно именно члены СНТ:

  • Утверждают смету.
  • Намечают планы и направления расходования средств.

Если Вас не интересуют данные вопросы, то Вы можете быть собственником участка, но НЕ членом СНТ! И можете дальше спокойно заниматься своими делами, приходя на Собрание «факультативно», «по желанию». При этом, по Федеральному закону, Вы обязаны и далее платить членские взносы, даже не являясь членом СНТ.

В противном же случае, Правление ежегодно имеет проблемы то с кворумом, то с претензиями от тех, кто на Собрание не ходит, но желает, чтобы его мнение также учитывалось.

Давайте поймем, что участие раз в год в Собрании и голосование является не столько Вашим правом, сколько обязанностью. А отсутствие Вашего голоса при наличии у Вас права – парализует работу всего СНТ.

Поэтому, в этом году мы предлагаем следующие нововведения:

  1. За месяц до Собрания в сторожке будут размещены Доверенности, которые Вы сможете оформить на своих родственников или соседей, чтобы они могли представлять на собрании Ваши интересы. Если Вы понимаете, что у Вас нет этих 1,5 часов (+0,5 часа на регистрацию), то позаботьтесь заранее о своем "представительстве". Если же Вы и сами не участвуете в Собрании, и не делегируете никому такое право, то Вы фактически не исполняете свои обязанности как член СНТ. Доверенность также можно скачать на сайте по следующей ссылке. После заполнения Доверенности, её необходимо оставить у сотрудника охраны, предъявив паспорт Доверителя.

  2. На Собрании впервые будет поднят вопрос об исключении из числа членов СНТ «Дубки». Это будет относиться к собственникам участков, не подавшим документов или не сообщивших о произошедших изменениях, что по факту их «вычеркивает» из Реестра членов СНТ. Это будет относиться к злостным неплательщикам взносов, за которыми Правление почему-то должно бегать, а у них остается право голосовать, на что потратить НЕ их деньги! А также и к тем, кто не принимает систематически участия в Собраниях и фактически самоустранился, создавая угрозу легитимности решений остальных. По итогам Собрания Правление направит в Мосэнергосбыт перечень собственников участков, не являющихся членами садоводства, для корректировки в большую сторону применяемого в отношении них тарифа за электроэнергию.

  3. В СНТ "Дубки" есть ряд участков, от которых членами СНТ является не один, а несколько человек. Это серьезно осложняет учет членских взносов, а также является юридическим казусом: членский взнос делится на несколько человек, при этом, голосов у такого участка на Общем собрании - несколько. Правление планирует предложить на голосование следующее решение. Все собственники долей участков должны сделать выбор: либо каждый из них вступает в члены Товарищества, является полноценным членом и платит стандартный годовой взнос члена (а не его часть), либо членом СНТ становится один из таких собственников и все отношения Товарищество будет выстраивать через него. Членство остальных прекращается.

Если членами СНТ останутся те, кто заинтересован в его нормальном функционировании и развитии, платит взносы, предоставляет о себе данные, принимает участие в Собраниях и голосованиях, то нам не потребуется столько времени и сил прикладывать, чтобы обеспечивать кворум и проводить необходимые Товариществу решения, обеспечивая их легитимность.

Для того, чтобы Собрание прошло организовано и четко, мы как обычно, приглашаем всех желающих на "Круглый стол" с Правлением, на котором Вы сможете ознакомиться заранее с вопросами, что будут выноситься на Собрание, задать вопросы Правлению, получить комментарии или подискутировать по ним.

"Круглый стол" пройдет 17 июня с 12:00 до 13:30. На Собрании основное же время будет уделено выполнению формальных процедур, основным докладам и голосованиям.

К списку новостей