
Итоги отчетно-перевыборного собрания СНТ «Дубки»
Уважаемые члены СНТ «Дубки».
В субботу, 16 июля, прошло отчетно-перевыборное собрание СНТ. Довожу до Вашего сведения некоторые итоги.
На дату собрания заявление на вступление в члены СНТ подали 113 человек. Членом СНТ является владелец участка, подавший Заявление на вступление в члены СНТ, указавший в нем все необходимые идентификационные данные, взявший на себя обязательства исполнять Устав СНТ и решения его Собрания и Правления в рамках установленных законом норм, и принятый в члены Общим собранием.
Обращает на себя внимание то обстоятельство, что достаточно много проживающих так и не подали Заявления на членство (проверить есть ли заявление от Вас), а также то, что многие не присутствовали на Собрании. Такое отношение к Собранию ставит под удар жизнедеятельность всего СНТ. Потому что в отличие от управляющей компании в Москве, при отсутствии кворума и срыве собрания не будут утверждены Правление и смета. А вся деятельность СНТ просто будет просто заблокирована: от дежурства сторожей и вывоза мусора, до освещения участков, оплаты налогов и пр.
При этом, было оформлено всего 3 доверенности на представление интересов на Собрании. Все - на разных членов СНТ.
Собрание прошло более организовано, чем в прошлом году (за 1 час 40 мин. вместо 2 часов), хотя вопросов к рассмотрению было больше. Хочу также отметить высокую самоорганизацию и дисциплину участников, а также отсутствие людей в нетрезвом состоянии и провокаторов, стремящихся сорвать мероприятие. Для поддержания порядка мы впервые пригласили общественных «дружинников».
Единственное, что хотелось бы отметить с организационной точки зрения, что поздний приход большинства участников на регистрацию (было рекомендовано всем прибыть не позднее 11:30), привел к большой очереди и задержке начала собрания на 10 мин. Просьба в будущем планировать время прихода заранее.
Голосование прошло по индивидуальным бюллетеням и в соответствии с повесткой.
Большинство вопросов повестки получили одобрение большинством голосов и были утверждены на Собрании.
Лишь по одному из вопросов, вынесенных Правлением, большинство оказалось «против» - про ограничение выброса мусора по времени. Ограничение вводиться не будет.
Наиболее спорными оказались вопросы о прочистке дренажных канав за счет бюджета СНТ: 56 (57,7%) – «за бюджет», 24 (24,7%) – «за ответственность прилегающих участков», а также вопрос об утверждении «Временного регламента прохода/проезда на территорию»: 50 – «за» (51,5%), 25 (25,8%) – «за, при условии доработки и дискуссии». При этом ни одним из участников предложений и замечаний к Регламенту высказано не было. Правление планирует ввести Регламент в действие с 01.08.22, но готово продолжить обсуждение предложений по нему на Сайте и в чате.
Результаты голосования показали небольшое протестное голосование по бюджету – 16 чел., при отсутствии каких-либо замечаний и встречных предложений. Возможно, что возникло некоторое недопонимание по следующим вопросам:
- 3.000 руб. – целевой взнос, вне сметы, является добровольным. За счет него предлагается профинансировать благоустройство площадки, которой пользуются средние и старшие дети для игры в футбол, баскетбол. Если Вы против этой статьи, то можно просто не платить, но не голосовать против бюджета;
- Появление сметы на привлечение «исполнителя». Альтернативой этому является бесплатная работа членов Правления. Понятно, что это выгоднее. Но есть множество вопросов и задач, которые не получится делегировать исполнителю. А работать на основной работе и потом или вместо нее еще и на СНТ желающих нет. Это не реально. Но средства потребуются под реальные задачи, а не будут «освоены» автоматически и в полном объеме.
Далее размещаю выписку из Протокола с перечнем вопросов, голосованием и его итогами. Все выбранные решения выделены цветом.
Если Вы не присутствовали на Собрании, то еще раз уточняю:
- Сумма годового взноса – 15 000 руб. Но если у Вас нет долга за прошлые года и Вы вносите средства до 01.01.23, то взнос составит 14.000 руб. Внести можно наличными 30.07 и 27.08 в сторожке с 15 до 17. Или перевести на счет СНТ в Сбербанке.
- Если Вы заинтересованы в благоустройстве спортивной площадки в лесу – сдавайте/перечисляйте 3.000 руб. добровольного взноса. По ранее собранным взносам на детские аттракционы отчет будет позднее, по завершении проекта.
Итоги голосования.
- Вопрос 1.
Представление новых членов СНТ: 66 – Верклова Галина Алексеевна, участок 84 – Егоров Олег Николаевич, участок – 107 – Зимарева Татьяна Ивановна, Голосование за их принятие в члены СНТ на основании поданных заявлений установленного образца:
«За» - 96 чел., «Против» - 0, «Воздержался» - 1 чел.
- Вопрос 2.
Отчет Правления СНТ за 21/22 год. Голосовали за то, чтобы признать работу Правления в отчетном периоде «удовлетворительной»:
«За» - 90 чел., «Против» - 1 чел., «Воздержался» - 6 чел.
- Вопрос 3.
Отчет Ревизионной комиссии СНТ «Дубки». Голосовали за принятие отчета Ревизионной комиссии:
«За» - 87 чел., «Против» - 1 чел., «Воздержался» - 9 чел.
- Вопрос 4.
О реорганизации сторожки. Предложено снести здание и купить жилые модули. При этом, смета проекта должна составить не более 700.000 руб. Для этого предложено использовать остатки, образовавшиеся по итогам 20/21 финансового годов. Голосовали за данное решение:
«За» - 70 чел., «Против» - 17 чел., «Воздержался» - 10 чел.
О работе охраны до реорганизации сторожки, в случае аварийной ситуации в ней. Голосовали за прекращение дежурств и перевод охраны на дневной график работы.
«За» - 63 чел., «Против» - 12 чел., «Воздержался» - 22 чел.
-
Вопрос 5.
Информация о новых правилах вывоза мусора, предложения Правления по реорганизации площадки приема мусора в соответствии с требованиями законодательства. Предложено построить навес над площадкой для защиты от осадков, в связи с новыми требованиями, организовать ограждение и обеспечить дополнительный контроль за составом мусора. Он должен подпадать только под 5-ю категорию, организовать отдельно зону хранения нестандартного и негабаритного мусора для последующей его утилизации на платной основе. Предварительно бюджет проекта составит 300.000 руб., которые заложены в бюджет СНТ на благоустройство.
Голосовали за благоустройство площадки с мусором в рамках бюджета в 300.000 руб.:
«За» - 78 чел., «Против» - 13 чел., «Воздержался» - 6 чел.
Голосовали за ограничение времени приема мусора:
«За» - 34 чел., «Против» - 44 чел., «Воздержался» - 19 чел.
-
Вопрос 6.
Информация о должниках, проведенной работе с ними, проблемах. Ситуация с кадастрированием. Проблемы уборки снега. Результаты работы с должниками были представлены в виде таблиц и диаграмм (скачать файл с презентацией). Для завершения кадастрирования, была запрошена помощь в поиске юридических компаний, специализирующихся на земельных вопросах. Для складирования снега предлагается использовать брошенные участки.
-
Вопрос 7.
Обсуждение проблем с дорогами. Возможные решения по дренажу. Создание инициативных групп для решения отдельных проблем. Правлением предложено приоритетно разбираться с дренажными канавами, обеспечить их прочистку, анализ проблемных мест. Для анализа ситуации с дренажем, с канализационными стоками, предлагалось ввести в практику создание инициативных групп из членов СНТ, наделенных специальными полномочиями от Правления, для проработки отдельных вопросов. По итогу обсуждения и ответов на вопросы, голосовали за введения практики покоса придорожных канав за счет бюджета СНТ:
«За» - 89 чел., «Против» - 2 чел., «Воздержался» - 6 чел.
Голосовали за возложение ответственности за ежегодную прочистку дренажных канав на:
«Правление» - 63 чел., «Владельцев примыкающих участков» - 24 чел., «Не определился» - 17 чел.
Голосовали за введения практики формирования «инициативных групп» численностью не менее 3-х человек для проработки и подготовки отдельных вопросов жизнедеятельности СНТ на основании доверенности (мандата) от Правления, включая проблемы дорог, канализации и пр.
«За» - 80 чел., «Против» - 7 чел., «Воздержался» - 10 чел.
-
Вопрос 8.
О смете СНТ на 22/23 год, размере годового платежа (членский + целевой взнос) и системе скидок по взносам. Предложено утвердить годовую смету в 2.145.500 руб., из расчета 15.000 руб. годового взноса на участок. Утвердить добровольный целевой взнос в 3.000 руб. на строительство спортивных площадок в лесу. Голосовали за утверждение данной сметы и размера взносов:
«За» - 73 чел., «Против» - 16 чел., «Воздержался» - 8 чел.
Предложено утвердить скидку за своевременное внесение ежегодного взноса в размере 1.000 руб. на участок. Скидка предоставляется всем, кто не имеет задолженности по ежегодным взносам и своевременно, в полном объеме внесет годовой взнос за 22/23 год (не позднее 01.01.23). Голосовали за данное предложение:
«За» - 90 чел., «Против» - 3 чел., «Воздержался» - 4 чел.
-
Вопрос 9.
Председатель Правления Мокрышев С.А. представил отчет о проделанной текущим Правлением работе за прошедшие 2 года выборного цикла и представил видение Правления на проблемы и задачи по развитию СНТ на ближайшие 2-3 года.
-
Вопрос 10.
Выборы членов Правления, Председателя Правления и членов Ревизионной комиссии. Председатель Правления Мокрышев С.А.предложил сохранить текущий состав Правления и Председателя: Мокрышев С.А. – Председатель, Члены Правления: Рябченков Л.В., Перелыгин Д.Г., Бугров И.В., Бронникова С.В. Голосовали за сохранение Председателя и Правления в том же составе:«За» - 87 чел., «Против» - 1 чел., «Воздержался» - 9 чел.
Поступило предложение утвердить Ревизионную комиссию в составе: Белякова М.М., Жукова В.И., Морозова Т.С.
«За» - 97 чел., «Против» - 0 чел., «Воздержался» - 0 чел.
-
Вопрос 11.
Утверждение Временного порядка прохода/проезда на территорию СНТ «Дубки». Голосовали за утверждение Временного порядка:
«За» - 50 чел., «За, но после переработки и обсуждения» - 25 чел., «Против» - 6 чел., «Воздержался» - 16 чел.
Мокрышев С.А.